土地の有効活用による豊かな暮らしの実現をお手伝い致します!三光ソフラン株式会社

土地活用の窓口の加盟企業「三光ソフラン株式会社」をご紹介します。
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土地の特長を活かして最適な活用を!

会社の特長・強みについて

弊社は、多くのお客様に支えられ創業40年を越えました。

私どもが御相談を頂くお客様は、地元の資産家の方や地主様、法人の方と多岐にわたり、ご要望や課題も多種多様です。

三光ソフランは今までの経験で培った自社内の不動産流通・建築部門・グループ会社の物件管理・運営のノウハウを最大限に活かし皆様のご要望にお応えします。

アパートやマンションの賃貸経営のみでなく、その土地の長所を活かした提案をさせて頂きます。

 

建築実績

2017年度の自社開発によるアパートや注文アパート等の新設住宅着工数は158棟1,489戸となりました。

アパートのみでなく、戸建賃貸・ガレージハウス・テナント賃貸など様々な物件を建築させて頂いております。

建築をお考えの際は、是非お気軽にご相談ください!

 

担当者様の想い

弊社は、地域密着型の企業としてさいたま市の大宮区で40年以上不動産業及び建設業に携わらせて頂いております。

私たちが日々お仕事をさせて頂けるのは、お客様からの信頼があってこそだと考えております。

皆様のお気持ちやお考えを出来る限り理解した上で、不動産のプロとして提案を行い、皆様にご満足頂けるプロジェクトを実現します。

 

土地活用事例

注文アパート

 

土地の有効活用の方法としては定番となっているアパート経営ですが、オーナー様のこだわりの詰まった唯一無二の物件をお客様と一緒に計画・建築致します。

 

賃貸併用アパート

新築の家でご自身も生活をしつつ、ローン返済分を賃貸部分の賃料収入でカバーすることによりオーナー様の月々の負担を軽減することが出来る活用方法です。

御所有の土地を持て余している方や、建物が老朽化し建て替えを御検討なさっている方、住宅ローンの返済に不安がある方、年金だけでは老後の暮らしが心配な方などにお勧めです!

 

戸建賃貸

敷地内の駐車場を備えた一戸建てを賃貸物件としている物件です。

通常の賃貸アパート・マンションとは異なり、閉鎖感が無く、小さなお子様が走り回っても上下階への音も気にせず暮らせます。

また、一棟ずつ建築しますので、相続の際納税に必要な棟数だけ売却したり、相続人へ財産分与がしやすいなどのメリットがあります。

 

ガレージハウス

1階を愛車のガレージに、二階を住まいにした賃貸物件です。

1階部分は入居者様によって、アクアリウムや筋肉トレーニングスペースなど様々な用途で使用されております。

広々とした保管スペースは、色々な用品・グッズの保管場所にも最適で、仕事や日々の暮らしだけでなく、プラスαの生き方を求める「趣味人」達の、今までにない新しい居住スペースです。

 

テナント賃貸”ウェルズ”(異業種交流ステーション)

1階を倉庫、2階を事務所にした賃貸物件です。

国内企業の多くは中小企業と言われています。

この物件に入居している多くのテナントは、1階倉庫から建物前に停めている車に荷物を載せて仕事場に向かう業種です。駅からの距離よりも車で現場に向かいやすい立地が好まれます。社員の人数は5~6人位の中小企業が入居しています。

事務所を移転する事が少なく、長期間入居していただいているテナントが多い為、安定した賃料収入が見込めます。また、事務所・倉庫なので設備が少なく建物のメンテナンス費用も比較的かかりません。

 

土地活用事例

https://www.sanko-soflan.co.jp/co_navi/a1e15894bf6b6e552e4066f8-335.html

企業名 三光ソフラン株式会社
設立 1974年9月11日
代表取締役社長 胡 平
本社住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目246番地
電話番号 048-667-1000(代)
URL https://www.sanko-soflan.co.jp/

 

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