土地活用の基礎知識

土地活用の基礎知識

こんな活用方法もある?!土地活用の会社の特徴

空いている土地を有効活用して収益を得るためには、土地ごとの規模や環境にコミットする活用・運用を試みる必要があります。 また、土地活用の方法によって利用するべき会社が異なり、対応可能な施行やサービス内容が一律ではありません。 ここでは規模や環境ごとに相応しい土地活用の方法、利用するべき土地活用の会社の特 […]

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土地を活用する前に知っておきたい解体費/造成費/立退料の相場

もし大きな土地を所有している場合、さらに所有している土地にアパートなどの建物が建っている場合、さらにその土地を活用しようと思えばどのくらいの費用がかかるかを把握しておく必要があります。 更地の場合には土地の造成費が、アパートやマンションの建替えには解体費や立退料がかかることでしょう。もちろん土地 […]

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土地活用の相談所|貴方に最適な土地活用をご紹介いたします

土地のオーナー様が初めて土地活用を検討するとき、どんな会社に相談したらいいのでしょうか? 一体どんな流れで、どのくらいの期間で、どれだけの費用がかかるのか分からないオーナー様も多いかと思います。 私たち、土地活用の窓口はそういったみなさまに対して無料でお悩みをお聞きしております。 最 […]

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今注目の空き家をシェアハウスとして低リスクで活用する方法

現在、不動産投資の物件として空き家が注目されています。日本の人口は減る一方であり、持ち家を持たない世帯や不動産を相続する相手がいない世帯などが増えてきました。そういった現象によって加速度的に増え続けているのが空き家です。 しかし既に建物が立っているため、新しく建設する費用も必要ありません。そのよ […]

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売却のみとは限らない!共有名義の不動産を上手に活用するには?

私たちが普段利用している土地には、その土地が誰のものであるかを示す名義というものが存在します。基本的には、一つの土地に対して名義は一つであることが一般的なのですが、土地を相続した際などに共有名義という複数の人間が同じ土地の名義人になる場合があります。 普通に考えると、共有名義の土地というのは、土 […]

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土地活用で使えそうな補助金・助成金について調べてみました!

余った土地を活用するなら、アパートやマンション、オフィスを建てて運用する方法があります。 しかし、初期費用や維持費は膨大です。お金をあまりかけたくない、借金はしたくないという方にとっては不向きかもしれません。 できるだけお金の負担が大きくならないように土地活用をしたいなら、補助金や助成金を […]

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空き家放置の問題とは?内容と対策方法をおさらい

用途がなくなり放置されている空き家が社会問題となっています。 「面倒くさいからそのまま所有しておこう」 そんなふうに空き家を放置すれば、知らぬ間に近隣住民に危害を及ぼし、衛生面や景観の問題から精神的苦痛を与えてしまうかもしれません。 そればかりか、資産価値の下落や、支払い続けなければ […]

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思いもよらない収益が!?狭い土地の利用法11選と注意点

土地を相続したり、購入した土地に家を建てて使っていたが、引っ越しのため使わなくなってしまったりした場合などに、狭い土地が手に入るケースもあるでしょう。 不動産経営などに活用できる程度の広さがあれば良いのですが、「アパートやマンションを建てるには広さが足りないかも」、「そもそも物件を建てるにはお金 […]

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土地活用の初期費用は0円から数億円|種別ごとに解説します

土地活用の初期費用は、種別によって0円から数億円かかるものまでさまざまです。 ただし、初期費用が安いからもうからない、初期費用が高いからもうかるという簡単な話ではありません。 土地活用をはじめる上で大切なのは、最終的に利益を出すことです。利益率は周辺環境や土地の条件によって変わってきます。 […]

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