賃貸収入

基礎知識

土地活用のメリットと知らないとまずい4つの注意事項

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「今持っている土地を有効活用すべきかどうか。」 誰しもがこう思う。「活用するかしないかだったらした方がいいに決まっている」と。 しかし、思っていてもなかなか一歩が踏み出せないものである。なぜなら、リスクが伴うからだ。 そ […]

アパート経営

アパート・マンションの空室率を下げるために知っておきたい空室対策

空き家

アパートやマンション、戸建などの賃貸経営において、空室は極力減らしたいし、発生したら空室期間を出来る限り短くしたい。空室になればその部屋の賃料収入はゼロになってしまい、利回りが下がる。空室率が高くなれば、ローンの支払いに […]

アパート経営

土地活用でアパート経営に失敗する7つの理由

雨上がりの住宅街

土地活用で賃貸アパートを経営すれば、収入アップや固定資産税の節税が期待できる。だが、失敗するかもしれないと二の足を踏んでいる人も多いのではないだろうか。 実際に失敗する人はたくさんいる。それに、通常はローンを組んで大きな […]